Công bố phương án trúng tuyển kiến trúc Trung tâm hành chính TP. Nha Trang

Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo kết quả thi tuyển phương án kiến trúc công trình Trung tâm hành chính TP. Nha Trang. Theo đó, giải Nhì (không có giải Nhất) thuộc về phương án của Công ty Cổ phần PLE Việt Nam (Hà Nội). Đây là phương án trúng tuyển thiết kế kiến trúc, được sử dụng để triển khai thiết kế cho công trình Trung tâm hành chính TP. Nha Trang.

Theo phân tích của Công ty Cổ phần PLE Việt Nam, khu đất nghiên cứu thiết kế kiến trúc rộng gần 4.000m2 có vị trí tại 114 đường Hoàng Hoa Thám, hiện nay là khu liên cơ của TP. Nha Trang. Khu đất này có hình thế vuông vắn, giao thông tiếp cận thuận lợi. Với quỹ đất hạn hẹp ở trung tâm một thành phố du lịch nổi tiếng thì vị trí này khá lý tưởng để xây dựng một đồ án Trung tâm hành chính của thành phố. Tuy nhiên, khu đất vẫn có những nhược điểm về mặt giải pháp giao thông nên đơn vị tư vấn đã phân tích kỹ để có phương án khắc phục, đem lại hiệu quả tối ưu cho đồ án. Mặc dù có khá nhiều yêu cầu phức tạp về các khối chức năng độc lập, rất đa dạng các đối tượng sử dụng, nhưng công trình chỉ có một hướng mặt đường chính là đường Hoàng Hoa Thám. Ở phía bắc và phía nam khu đất tiếp giáp 2 phố nhỏ và khu dân cư, lưu thông giao thông kém.

Theo yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, công trình Trung tâm hành chính TP. Nha Trang cần được thiết kế tách khối, gồm: Khối A là khối nhà HĐND và UBND thành phố và khối B là khối liên cơ. Do mặt tiền khu đất khá nhỏ, khó có thể bố trí cả 2 khối nhà tiếp giáp mặt đường chính. Vì vậy, Công ty Cổ phần PLE Việt Nam đưa ra giải pháp khối A cần có được sự ưu tiên hơn về hướng tiếp cận với trục đường Hoàng Hoa Thám và khối B bố trí lùi hơn về phía sau khu đất. Do ảnh hưởng về không gian bởi công trình 28 tầng đối diện, khối nhà A được định hướng thiết kế lệch về phía bắc để có được không gian riêng, rộng rãi và bề thế hơn. Khu vực góc đông nam của khu đất được định hướng làm một quảng trường nhỏ, có đài phun nước, vườn hoa nhỏ và bãi đỗ xe, tạo sự gắn kết giữa dự án và đô thị lân cận. Khối công trình B nếu dồn toàn bộ thành 1 khối chữ nhật về phía sau khu đất sẽ khá chật chội. Vì vậy đơn vị tư vấn thiết kế khối B dạng chữ L, một cạnh hướng về góc đông nam khu đất nơi có quảng trường nhỏ cho người dân tiếp cận, cạnh còn lại sẽ chắn phía tây khu đất để che nắng cho toàn bộ quần thể dự án còn lại.

Dự án Trung tâm hành chính TP. Nha Trang được thiết kế với 2 cổng chính ở phía đường Hoàng Hoa Thám, trong đó một cổng dành cho cán bộ nhân viên và quan khách đến làm việc; cổng còn lại dành cho người dân đến làm các thủ tục hành chính. Ngoài ra còn 2 cổng phụ được thiết kế ở 2 góc nối ra 2 phố nhỏ lân cận dự án. Hai cổng phụ này sẽ chỉ phục vụ các trường hợp khẩn cấp, cứu hỏa, cứu nạn. Dự án còn bố trí 1 tầng hầm dành làm nơi để xe và không gian kỹ thuật.
Được biết, trước đó UBND TP. Nha Trang đã ban hành quyết định về việc lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Trung tâm hành chính TP. Nha Trang. Dự án sẽ xây dựng 1 tầng hầm và không quá 20 tầng nổi, mật độ xây dựng không quá 60%. Dự án do Ban quản lý dự án các công trình xây dựng TP. Nha Trang làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng, nguồn vốn từ ngân sách TP. Nha Trang, thời gian thực hiện trong giai đoạn 2023-2027.
Khối nhà A có 6 tầng, trong đó: Tầng trệt có chức năng chủ yếu là sảnh đón; tầng 1 gần với sảnh đón, phù hợp với chức năng đối ngoại do vậy bố trí các phòng tiếp dân; tầng 2 là trung tâm điều hành đô thị thông minh và quản trị hệ thống công nghệ thông tin; tầng 3 có hàng lang nối với khu vực hội trường lớn và nối sang khối liên cơ (khối B) nên sẽ bố trí một số phòng làm việc công chức viên chức; tầng 4 có hành lang sân vườn nối với khối liên cơ nên sẽ bố trí các phòng của Chánh Văn phòng và phòng họp; tầng 5 bố trí các phòng lãnh đạo UBND thành phố và phòng họp; tầng 6 bố trí các phòng lãnh đạo HĐND thành phố và phòng họp. Khối nhà B có 16 tầng, gồm: Tầng trệt chủ yếu được bỏ trống để tạo thông gió; tầng 1 và tầng 2 là các không gian tiếp dân, sảnh chờ, bộ phận một cửa, phòng văn thư; tầng 3 và tầng 4 gồm các phòng chức năng của thành phố; tầng 5, 6, 7 dùng để lưu trữ; từ tầng 8 đến tầng 16 là văn phòng làm việc của các đơn vị.
Theo lãnh đạo TP. Nha Trang, có 2 lý do cần phải xây dựng mới Trung tâm hành chính TP. Nha Trang. Thứ nhất, hiện nay trụ sở cơ quan UBND TP. Nha Trang đã cũ, không đáp ứng được yêu cầu công việc ngày càng lớn, nhất là khu vực phục vụ người dân (bộ phận một cửa) chật hẹp, không đảm bảo về không gian, tiến độ xử lý các thủ tục hành chính. Thứ hai, hiện nay Nha Trang đang tập trung xây dựng thành phố thông minh, cần hạ tầng điều hành, như: Trung tâm giám sát điều hành thông minh, Trung tâm dữ liệu lớn (Big data center)… Trung tâm hành chính TP. Nha Trang là 1 trong 3 dự án trọng điểm của TP. Nha Trang trong nhiệm kỳ 2020-2025. Hai dự án còn lại gồm: Xây dựng Trường THCS Thái Nguyên (tổng mức đầu tư gần 100 tỷ đồng) và xây dựng cầu Phú Kiểng để thay thế cầu gỗ Phú Kiểng bắc qua sông Cái Nha Trang (tổng mức đầu tư khoảng 200 tỷ đồng). Các dự án này dự kiến sẽ được khởi công vào cuối năm 2024, đầu năm 2025.